Das Innenleben von Gebäuden ist in ständiger Bewegung: Mieter- und Besitzerwechsel, Um- und Wiederaufbau oder simple Veränderungen der Einrichtung. Diesem anhaltenden Anspruch an Veränderung trägt MOVE Rechnung - und entwirft individualisierte, technische Gebäudeausrüstungen. Die Leitprinzipien der Energielösungen von MOVE sind Wirtschaftlichkeit und Werthaltigkeit einer Immobilie.

Eine am Energieverbrauch orientierte Gebäudeplanung erfordert dezentrale und flexible Gebäudetechnik: Gebäudeplaner sollten bei der Umstrukturierung einer Immobilie einen Energie-Plan erstellen: Betrachten sie nur die Primärenergie scheinen die großen Investitionen oft sinnlos - Abriß oder Neubau liegen dann auf der Hand. Aus ökologischer Sicht ist jedoch oft eine energetische Gebäudesanierung von Vorteil.

Langfristig gesehen ist die Bewirtschaftung und damit auch die Umnutzung einer Immobilie um ein Vielfaches teurer als die Baukosten. MOVE berechnet daher auch die Nutzung nach der Nutzung.

Egal, ob eine Gebäude neu gebaut oder umstrukturiert wird: MOVE kalkuliert Aufwand und Nutzen beider Szenarios und berücksichtigt dabei die Energieverbräuche. Nur so kann man wirtschaftlich nachhaltig planen.

Auf die energiebezogenen Kennzahlen eines Gebäudes wirken viele Faktoren ein:

• Gebäudefläche ( kWh/m²)
• Arbeitsplatz ( kWh/Arbeitsplatz),
• Mitarbeiter ( kWh/ Mitarbeiter),
• Nutzung (kWh/Nutzungsstunde)

Ein Beispiel: Bei veränderten Reise- oder Meeting-Gewohnheiten – kann die Belegschaft nur noch 400 statt 1800 Jahresstunden am Arbeitsplatz sitzen. Dies führt zu einer differenzierten Gebäudenutzung - und somit zu neuen Energiekennzahlen.

Eine viel beachtete industrielle Strategie lautet beispielsweise DECOMPLEXITY - Komplexität vermeiden und abbauen. Mit weniger komplexer aber flexibler Gebäudetechnik verschwinden die Anlagen- und Energieprobleme aus der Risikobetrachtung der Zukunftsfähigkeit des Gebäudes. Ihre Immobilie trägt damit weniger Finanzierungs- Risiko- und Zinsaufschläge.